Επικρατεί μια σύγχυση ανάμεσα στους πολίτες και στους πολιτικούς ως προς το τι είναι ο φόρος ιδιοκτησίας, πως και γιατί θα πρέπει να τον πληρώνουμε, και πόσο ψηλός θα πρέπει να είναι.  Η αντίληψη της κοινωνίας είναι ότι ο φόρος ιδιοκτησίας είναι φόρος επί του πλούτου και ότι απλά είναι ένα χαράτσι το οποίο εισπράττει η πολιτεία για να καλύπτει τρύπες της.  Ουδέν αναληθέστερον!  Ο φόρος ιδιοκτησίας είναι φόρος που επιβάλλεται σε τοπικό επίπεδο από τις τοπικές αρχές για τις υπηρεσίες και τις υποδομές που προσφέρει στους πολίτες.  Ο φόρος ιδιοκτησίας είναι φόρος στοχευμένος ο οποίος θα πρέπει να αντικατοπτρίζει το κόστος των υπηρεσιών και υποδομών που προσφέρει η τοπική αρχή, και που ως αποτέλεσμα εξυπηρετούνται οι περιουσίες των πολιτών.  Για παράδειγμα, αν μια περιοχή χρειάζεται δρόμους ή πεζοδρόμια, τότε οι ιδιοκτήτες των περιουσιών της περιοχής θα πρέπει να πληρώσουν για το κόστος. Ο κάθε πολίτης πληρώνει αυτό που του αναλογεί, και όχι περισσότερο ή λιγότερο, ενώ με το σημερινό σύστημα, όλοι πληρώνουν για όλους, και αυτό είναι άδικο.  Γενικά, όλες οι φορολογίες σε μια οικονομία θα πρέπει να είναι στοχευμένες, στο βαθμό του δυνατού και τα έσοδα από τις φορολογίες θα πρέπει να αναλώνονται για συγκεκριμένο σκοπό.  Για παράδειγμα, η φορολογία για τα σκύβαλα θα πρέπει να χρηματοδοτεί την υπηρεσία περισυλλογής σκυβάλων και μόνο.  Αν υπάρχει περίσσευμα από τα έσοδα της φορολογίας σκυβάλων, τότε οι συντελεστές της φορολογίας θα πρέπει να μειωθούν, έτσι οι πολίτες θα πληρώνουν λιγότερα.  Άρα, όσο καλύτερη είναι η διαχείριση της υπηρεσίας περισυλλογής σκυβάλων, τόσο χαμηλότερη θα είναι η φορολογία, και αυτό θα ισχύει για όλες τις φορολογίες.  Γενικά, οι στοχευμένες φορολογίες συμβάλουν στην καλύτερη διαχείριση των φορολογικών εσόδων από τις τοπικές αρχές ενώ παράλληλα οι πολίτες θα είναι σε θέση να αξιολογούν τη διαχείριση που ασκούν οι τοπικές αρχές.  Αν οι τοπικοί άρχοντες κάνουν καλή διαχείριση των χρημάτων των πολιτών, τότε οι πολίτες θα τους επιβραβεύουν με την ψήφο τους, αν όμως κάνουν κακή διαχείριση, τότε οι πολίτες θα τους στείλουν στα σπίτια τους.  Με βάση την πιο πάνω ανάλυση, οι στοχευμένες φορολογίες συμβάλουν επίσης και στην καλύτερη λειτουργία της δημοκρατίας, και μάλιστα στο κατώτατο επίπεδο.  Η ενίσχυση της τοπικής αυτοδιοίκησης είναι πολύ σημαντική και απαιτεί διοικητική και οικονομική αυτονομία από μέρους των τοπικών αρχών.  Ο φόρος ιδιοκτησίας είναι το κατ’ εξοχήν εργαλείο το οποίο θα βοηθήσει τις τοπικές αρχές να σταθούν στα πόδια τους και να κάνουν καλύτερη διαχείριση των οικονομικών τους πόρων.  Οι τοπικοί άρχοντες θα είναι υποχρεωμένοι να λογοδοτούν στους πολίτες που εξυπηρετούν, και θα είναι αναγκασμένοι να είναι νοικοκυρεμένοι και συσταρισμένοι.  Μαγικές λέξεις που ποτέ δεν ήταν στο λεξιλόγιο της εξουσίας.

Μάριος Μαυρίδης, βουλευτής Κερύνειας