Get Adobe Flash player

 

facebooktree-button

forum-buttonnews-buttonpharmacy-button-newweather-button-newairplaneold

 

Εισοδος μελων

Η ιστοσελίδα asomatos.eu μαζεύει προσωπικά δεδομένα όπως παρουσιάζονται στο σύνδεσμο Register τα οποία επιτρέπουν στα μέλη της να αποκτήσουν πρόσβαση στο περιεχόμενο μελών μόνο. Μπορείτε να ζητήσετε διαγραφή των προσωπικών σας δεδομένων αποστέλλοντας email στο info@asomatos.eu.            | 

Έχουμε 536 επισκέπτες συνδεδεμένους και κανένα μέλος

  • ΕΟΡΤΕΣ ΚΑΙ ΕΟΡΤΑΣΤΕΣ ΜΗΝΟΣ ΙΟΥΛΙΟΥ 2023

    ΕΟΡΤΕΣ ΚΑΙ ΕΟΡΤΑΣΤΕΣ ΜΗΝΟΣ ΙΟΥΛΙΟΥ 2023

  • Αποχαιρετούμε τον πρώην Κοινοτάρχη Ασωμάτου, Ιωάννη Νέρουππου

    Αποχαιρετούμε τον πρώην Κοινοτάρχη Ασωμάτου, Ιωάννη Ν

  • Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

    Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

  • ΚΗΔΕΙΑ ΑΝΤΩΝΗ ΠΑΡΤΕΛΛΑ

    ΚΗΔΕΙΑ ΑΝΤΩΝΗ ΠΑΡΤΕΛΛΑ

  • Συναπάντημα του Χθες με το Σήμερα

    Συναπάντημα του Χθες με το Σήμερα

  • Αποχαιρετούμε το Σεβαστό Πάτερ Παύλο Κουμή

    Αποχαιρετούμε το Σεβαστό Πάτερ Παύλο Κουμή

  • Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

    Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

  • Αποχαιρετούμε τις αγαπητές μας Πολού και Μαρούλλα.

    Αποχαιρετούμε τις αγαπητές μας Πολού και Μαρούλλα.

  • Συνέντευγη του Dr Αλέξη Βραχίμη στο Φιλελεύθερο.

    Συνέντευγη του Dr Αλέξη Βραχίμη στο Φιλελεύθερο.

  • Αποχαιρετούμε τον σεβαστό δάσκαλο κον Αντώνη Μαρίνου

    Αποχαιρετούμε τον σεβαστό δάσκαλο κον Αντώνη Μαρίνου

Αποχαιρετούμε τον πρώην Κοινοτάρχη Ασωμάτου, Ιωάννη Νέρουππου

Αποχαιρετούμε τον πρώην Κοινοτάρχη Ασωμάτου, Ιωάννη Νέρουππου Αποχαιρετούμε τον πρώην Κοινοτάρχη Ασωμάτου, Ιωάννη Νέρουππου   Αποχαιρετούμε σήμερα ένα ξεχωριστό Άνθρωπο του Ασωμάτου, τον πρώην Κοινοτάρχη του, Ιωάννη Νέρουππου Έναν αγνόν, τίμιον, ανιδιοτελή άνθρωπο και έναν εξαίρετον οικογενειάρχη. Όσοι τον γνώρισαν μόνο ένα καλό λόγο έχουν να πουν γι’ αυτόν. Σκληροδουλευτής, γεωργοκτηνοτρόφος στο επάγγελμα, μαζί με την αγαπημένη του σύζυγο Αθηνά, έφτιαξαν τη φωλιά τους με τα 6 τους παιδιά. Σε δύσκολες συνθήκες τα ανάθρεψαν με αρχές και αξίες. Πάντ... Read more...

Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου Ο Πολιτιστικός Όμιλος Ασωμάτου Αρχάγγελος Μιχαήλ, με ιδιαίτερη χαρά ανακοινώνει ότι το Υπουργείο Εσωτερικών, αποδέχτηκε το αίτημα μας για παραχώρηση με σύμβαση, διατηρητέου Τ/Κ οικήματος, για στέγαση του Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου. Το οίκημα ευρίσκεται παρά την Εκκλησία της Παναγίας των Χαρίτων, πίσω από το Θέατρο Παλλάς και την Καστελιώτισσα. Ο ευρύτερος χώρος του οικήματος αποτελεί πολιτιστικό πυρήνα της Λευκωσίας. Προσδοκούμε στον εμπλουτισμό του με την ανέγερση του δικού μας πολιτιστικού ... Read more...

ΚΗΔΕΙΑ ΑΝΤΩΝΗ ΠΑΡΤΕΛΛΑ

ΚΗΔΕΙΑ ΑΝΤΩΝΗ ΠΑΡΤΕΛΛΑ KΗΔΕΙΑ   Τον πολυαγαπημένο μας   ΑΝΤΩΝΗ ΠΑΡΤΕΛΛΑ   που απεβίωσε την Κυριακή 24.11.2019 σε ηλικία 74 ετών, κηδεύουμε σήμερα Τρίτη 26.11.2019 και ώρα 2:00 μ.μ. από τον Καθεδρικό Ναό Παναγίας Των Χαρίτων, παρά την Πύλη Πάφου, Λευκωσία και καλούμε όσους τιμούν τη μνήμη του να παραστούν. Η οικογένεια θα δέχεται συλλυπητήρια από τις 1:00 μ.μ.   Οι τεθλιμμένοι: Σύζυγος, Υιός, Εγγονός και λοιποί συγγενείς.   Παρακαλούμε αντί στεφάνων να γίνονται εισφορές για τ... Read more...

Συναπάντημα του Χθες με το Σήμερα

Συναπάντημα του Χθες με το Σήμερα   Ο Πολιτιστικός Όμιλος Ασωμάτου Κερύνειας «Αρχάγγελος Μιχαήλ» σας προσκαλεί στην πολιτιστική εκδήλωση που διοργανώνει στις 23 Νοεμβρίου 2019, ώρα 20:00, στο εστιατόριο St. George’s Park (Αμφιθέατρο Λακατάμιας). Συγκινητικές στιγμές αναμένεται να ζήσουμε κατά την διάρκεια της εκδήλωσης, αφού θα γίνει αναδρομή στο παρελθόν παρουσιάζοντας ιστορικές φωτογραφίες και βίντεο των προγόνων μας από το χωριό.  Τιμή: €20 (€10 για παιδιά μέχρι 8 ετών) (συμπεριλαμβάνει απερ... Read more...

Αποχαιρετούμε το Σεβαστό Πάτερ Παύλο Κουμή

Αποχαιρετούμε το Σεβαστό Πάτερ Παύλο Κουμή Σε ευχαριστούμε Πάτερ Παύλο για την προσφορά σου στον Ασώματο, στη Μαρωνιτική Κοινότητα, στο Τάγμα σου. Πάντα απλός και ταπεινός με ανιδιοτελή προσφορά. Τα συλλυπητήρια μας στην οικογένεια σου. Αιωνία σου η μνήμη. Πολιτιστικός Ομιλος Ασωμάτου Αρχάγγελος Μιχαήλ. Μ Read more...

Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου

Ανακοίνωση Πολιτιστικού Ομίλου Ασωμάτου Επειδή ακούονται διάφοροι αβάσιμοι ισχυρισμοί όσον αφορά την ανέγερση οικήματος για στέγαση των οργανωμένων συνόλων του Ασωμάτου, για αποκατάσταση της αλήθειας, αναφέρουμε τα πιο κάτω: Ο Πολιτιστικός Όμιλος Ασωμάτου διαχρονικά προσπαθεί για τη συστέγαση όλων των οργανωμένων συνόλων του χωριού στο ίδιο οίκημα, με σεβασμό της οντότητας και της ιστορίας του κάθε συνόλου. Δυστυχώς υπήρξε πάντοτε αρνητική διάθεση απο την πλεοψηφία του Κοινοτικού Συμβουλίου και την ΕΝΑ, σε αντίθεση με την Κίνηση Γυν... Read more...

Αποχαιρετούμε τις αγαπητές μας Πολού και Μαρούλλα.

Αποχαιρετούμε τις αγαπητές μας Πολού και Μαρούλλα. Σε διάστημα μερικών ημερών, αναχώρησαν για την αιωνιότητα, δύο όμορφες, καλοσυνάτες ψυχές. Γειτόνισσες στα σκληρά, μα ανέμελα τους νεανικά χρόνια, στον κατεχόμενο Ασώματο. Κομμάτια η ζωή τους, σε διαφορετικά μονοπάτια, ταυτόχρονα όμως σε συγκλίνουσα πορεία. Η κα Μαρούλλα αποκτά 4 αξιαγάπητα παιδιά. Η Πολίνα δεν παντρεύτηκε και δεν έγινε μάνα, μα μάνα ήτανε. Παιδιά δε γέννησε, μα παιδιά είχε και πολλά μάλιστα. Η Τούρκικη εισβολή τις αναγκάζει να περιπλανώνται μέχρι να βρουν στέγη, στα άγ... Read more...

Συνέντευγη του Dr Αλέξη Βραχίμη στο Φιλελεύθερο.

Συνέντευγη του Dr Αλέξη Βραχίμη στο Φιλελεύθερο. ΑΛΕΞΗΣ ΒΡΑΧΙΜΗΣ: Το «theranostics» επιτρέπει με τεράστιαν ακρίβεια τη στόχευση και θεραπεία εστιών καρκίνου που έχουν εντοπιστεί μέσω διάγνωσηςΣτην Αντιγόνη Σολομωνίδου-Δρουσιώτου- Εφημερίδα Φιλελεύθερος. Read more...

Αποχαιρετούμε τον σεβαστό δάσκαλο κον Αντώνη Μαρίνου

Αποχαιρετούμε τον σεβαστό δάσκαλο κον Αντώνη Μαρίνου Αποχαιρετούμε τον σεβαστό δάσκαλο κον Αντώνη Μαρίνου   Απεβίωσε σε ηλικία 79 ετών ο σεβαστός μας δάσκαλος και φίλος κος Αντώνης Μαρίνου.   Ο Ανθρωπος με τα πολλά χαρίσματα. Μια ευγενική ψυχή γεμάτη καλοσύνη, ήρεμο λόγο, πραότητα, εξυπνάδα.   Ευθύς και δίκαιος στην κρίση του ενέπνευσε γενεές Μαρωνιτόπαιδων κερδίζοντας την αγάπη και το σεβασμό. Επιζητούσε το δίκαιο και το σωστό με ευγένεια και πάθος ταυτόχρονα .   Ο Πολιτιστικός Όμιλος εκφράζει τη θλίψη του για το χαμό... Read more...
Previous
Next

Αύξηση στις πωλήσεις ακινήτων, σε χαμηλότερες τιμές

Αξιολόγηση Χρήστη:  / 0

Marios Mavrides

Τα χαμηλά επιτόκια ευνοούν τις επενδύσεις σε ακίνητα επειδή ο δανεισμός είναι φθηνότερος για όσους επιθυμούν να αγοράσουν.  Επίσης, οι καταθέσεις δεν είναι πλέον τόσο ελκυστικές λόγω των χαμηλών αποδόσεων και λόγω του ότι οι καταθέσεις άνω των €100,000 δεν είναι ασφαλισμένες. Μέχρι πρόσφατα, αυτή η λεπτομέρεια δεν ήταν και τόσο γνωστή ανάμεσα στους καταθέτες. Σήμερα οι καταθέτες είναι πιο ενημερωμένοι και πιο σοβαροί στις αποφάσεις τους.  Γνωρίζουν πολύ καλά ότι τίποτα δεν είναι σίγουρο, ότι όλες οι μορφές επενδύσεων έχουν ρίσκο και άρα θα πρέπει να ζυγίζουν τα δεδομένα κάθε φορά που θα πάρουν μια απόφαση, να ζυγίζουν δηλαδή το ρίσκο με την απόδοση.

Η ζήτηση για ακίνητα φέτος παρουσιάζεται σημαντικά αυξημένη σε σχέση με πέρυσι, οι τιμές όμως συνεχίζουν να υποχωρούν.  Το φαινόμενο αυτό είναι ανορθόδοξο καθώς το λογικό είναι οι πωλήσεις να αυξάνονται όταν οι τιμές έχουν ανοδική τάση.  Όταν οι τιμές υποχωρούν, οι επενδυτές δεν αγοράζουν διότι δημιουργούνται προσδοκίες για περαιτέρω μειώσεις.  Το αντίστροφο συνέβαινε τα χρόνια της φούσκας, από το 2004 μέχρι το 2008, οι αγορές αυξάνονταν μαζί με τις τιμές.

Τα στοιχεία του Κτηματολογίου λοιπόν, αναφέρουν ότι τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν φέτος σημείωσαν αύξηση σε σχέση με πέρυσι.  Η αύξηση στις πωλήσεις οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, τα κίνητρα που έχει προσφέρει το κράτος για αγορές ακινήτων από ξένους με αντάλλαγμα την υπηκοότητα, τα μειωμένα μεταβιβαστικά τέλη (κατά 50%) και η απαλλαγή από το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών για όσους αγοράσουν μέχρι το τέλος του 2016 κλπ.  Κάποιες πωλήσεις έχουν γίνει από ιδιοκτήτες που ήταν αναγκασμένοι να πουλήσουν για να ξοφλήσουν δάνεια ή για άλλες ανάγκες, ενώ έχουν γίνει και κάποιες πωλήσεις λόγω της μείωσης των τιμών.

 Σύμφωνα με το δείκτη ακινήτων για κατοικίες της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, οι τιμές ξεκίνησαν να ξεφουσκώνουν μετά το δεύτερο εξάμηνο του 2008 με τη πτώση συνεχίζεται μέχρι και σήμερα.   Η συνολική μείωση μέχρι σήμερα είναι της τάξης του 30% στις κατοικίες και φαντάζομαι το ίδιο ισχύει και για άλλους τύπους ακινήτων, εκτός από οικόπεδα και χωράφια, όπου οι μειώσεις είναι μεγαλύτερες, διότι η άνοδος των τιμών οφείλεται πολύ περισσότερο στην αύξηση των τιμών της γης παρά στο κόστος ανέγερσης των κατοικιών.  Είναι λοιπόν λογικό οι τιμές των κατοικιών και των διαμερισμάτων να ξεφουσκώνουν περισσότερο από τις τιμές της γης.

Το θέμα με τις τιμές είναι ότι ο δείκτης ακινήτων δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική εικόνα της αγοράς, διότι βασίζεται σε εκτιμημένες τιμές του σήμερα.  Οι πραγματικές τιμές, στις οποίες γίνονται πράξεις, είναι συνήθως χαμηλότερες από τις εκτιμημένες τιμές.  Επειδή οι αγοραστές έχουν το πάνω χέρι πιέζουν τις τιμές χαμηλότερα προς τις τιμές καταναγκαστικής πώλησης.  Πολύ λίγοι αγοραστές, ίσως οι ξένοι, αγοράζουν στις εκτιμημένες τιμές.  Οι περισσότεροι Κύπριοι αγοραστές, είτε αγοράζουν πιο χαμηλά, είτε δεν αγοράζουν.  Εφόσον η μείωση στις τιμές συνεχίζεται, οι αγοραστές θα πιέζουν περισσότερο τις τιμές προς τα κάτω.  Οι πωλήσεις ακινήτων μπορεί να συνεχίζουν να αυξάνονται, όχι όμως στις σημερινές εκτιμημένες τιμές αλλά χαμηλότερα.

Μάριος Μαυρίδης, Καθηγητής Οικονομικών, Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο, βουλευτής ΔΗΣΥ, Κερύνειας